El sector de agencias inmobiliarias se encuentra en un momento dulce, algo de lo que quedaba constancia el pasado septiembre, cuando se firmaron 42.547 hipotecas, el 57,7% más que el mismo mes del ejercicio anterior. Facilitado por el Instituto Nacional de Estadística, el dato es el mejor en una década y permite que el acumulado anual se situé en el 23,1%. Y parece que esta senda positiva se mantendrá en el corto plazo.
Según Jesús Duque, vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, los indicadores económicos, “que son la base del mercado inmobiliario”, son esperanzadores. “Parece que la renta bruta disponible de los hogares está creciendo y que esta senda alcista se mantendrá en el 2022. Seguimos además con un coste de financiación bastante bajo y una atractiva rentabilidad de la vivienda por alquiler, a lo que hay que sumar el movimiento generado por el teletrabajo y la recuperación de España como destino turístico e incluso como lugar al que mudarse a vivir aprovechando unas condicionas de trabajo más flexibles que nunca. Todo lo anterior nos lleva a calcular que en 2021 habremos alcanzado las cifras prepandemia, con una media de 425.000 viviendas intermediadas”.
Junto a este buen momento, otro de los atractivos de esta actividad es que la horquilla de inversión para invertir en ella es muy amplia, debido a que convergen conceptos que apuestan por el entorno online con aquellos que desarrollan oficinas físicas. A partir de aquí, te mostramos a continuación 10 oportunidades en franquicia para emprender en este sector.
ADAIX. DESDE 795 EUROS + IVA
Actividad: Agencias inmobiliarias
Año de creación 2005
Locales propios en España: 1
Franquicias en España: 107
Inversión total: Desde 795€ + IVA
Derecho de entrada: Desde 795€ + IVA
Royalty mensual: Desde 75€ + IVA
Canon de publicidad: Incluido
PROPERTY BUYERS BY SOMRIE. DESDE 1.000 EUROS + IVA
Actividad: Servicios de personal shopper inmobiliario
Año de creación: 2018
Locales propios en España: 3
Franquiciados en España: 60
Inversión total: Según modalidad de franquiciado, desde 1.000€ + IVA
Derecho de entrada: Agente franquiciado (1.000€ + IVA) / Córner Personal Shopper (1.800€ +
IVA) / Franquicia boutique (3.000€ + IVA)
Royalty mensual: 15% sobre lo facturado (el 2% se reinvierte en publicidad para el franquiciado)
Otros royalties: Fee mensual en meses sin facturación, desde 60€
REALTY PLUS. DESDE 2.000 EUROS
Actividad: Gestión inmobiliaria
Año de creación: 2002
Locales propios en España: 3
Franquicias en España: 28
Inversión total: Desde 2.000€
Derecho de entrada: Desde 2.000€
Royalty mensual: Desde 220€ al mes o un 3% de la facturación.
Canon de publicidad: No hay
THE SIMPLE RENT. 2.900 EUROS
Actividad: Inmobiliaria
Año de creación: 2017
Locales propios en España: 2
Franquicias en España: 120
Inversión total: Sin inversión
Derecho de entrada: 2.900€
Royalty mensual: 5% sobre facturación
Canon de publicidad: 2%
ALFA INMOBILIARIA. DESDE 3.000 EUROS + IVA
Actividad: Agencia inmobiliaria
Año de creación: 1997
Franquicias en España: 108
Inversión total: Desde 3.000€ + IVA
Derecho de entrada: Desde 2.000€ + IVA
Royalty mensual: Desde 250€ + IVA
Canon de publicidad: 120€ +IVA
SIXTY HOME. 5.000 EUROS
Actividad: Agencia inmobiliaria
Año de creación: 2016
Locales propios en España: 2
Franquicias en España: 3
Inversión total: 5.000€
Royalty mensual: No hay
Canon de publicidad: No hay
MUNDOCASA. 19.500 EUROS
Actividad: Agencias inmobiliarias
Año de creación: 2020
Locales propios en España: 2
Franquicias en España: 4
Inversión total: 19.500€
Derecho de entrada: 5.900€
Royalty mensual: 1.400 €/mes
Canon de publicidad: 200 €/mes
TECNOCASA. 20.000-30.000 EUROS
Actividad: Agencia inmobiliaria
Año de creación: 1994
Locales propios en España: 0
Franquicias en España: 750
Inversión total: 20.000-30.000€
Derecho de entrada: 15.000€ + IVA
Royalty mensual: 1.582€ + IVA
Canon de publicidad: Incluido en el royalty
DONPISO. 30.000 EUROS
Actividad: Servicios inmobiliarios
Año de creación: 1997
Franquicias en España: 70
Inversión total: 30.000€
Derecho de entrada: En función de la zona
Royalty mensual: A determinar
Canon de publicidad: A determinar
REMAX ESPAÑA. DE 80.000 a 100.000 EUROS
Actividad: Inmobiliaria
Año de creación 1994
Locales propios en España: 0
Franquicias en España: 168
Inversión total: De 80.000 a 100.000 euros (incluido capital circulante y canon de entrada).
Derecho de entrada: 20.000 o 12.000 €
Royalty mensual: 6%
Canon de publicidad: 3% sobre facturación
