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Sophiq Properties: Innovación en el sector residencial ‘prime’ con tecnología avanzada

Su filosofía se centra en la adaptación total al cliente, creando hogares modernos, sostenibles, prácticos, luminosos y espaciosos.

31/01/2024  Redacción EmprendedoresNoticias de empresa

Sophiq Properties es una empresa especializada en inversiones en viviendas prime, que destaca en el sector por su enfoque vanguardista y un modelo que integra los servicios de compra, venta y transformación de propiedades. Su filosofía se centra en la adaptación total al cliente, creando hogares modernos, sostenibles, prácticos, luminosos y espaciosos.

Fundada en 2019 por tres ingenieros industriales, Roberto García, Rogelio López y Guerson Meyer, la compañía se ha convertido en un referente en la adquisición y transformación personalizada de viviendas exclusivas y únicas, destacando por la sofisticación y calidad de sus proyectos y ubicación de las viviendas que la empresa adquiere.

¿Cómo fueron los comienzos?

Rogelio López (cofundador y CEO, emprendedor y ex vicepresidente de estrategias en Euronet Worldwide, con experiencia en establecer culturas empresariales centradas en el cliente y combinando tecnología disruptiva con servicios tradicionales para crear modelos de negocios escalables) se trasladó a Madrid con su familia hace 17 años y experimentó las dificultades de encontrar una vivienda adecuada en la ciudad. Esta experiencia lo llevó a iniciar su carrera en el sector inmobiliario y fundar Sophiq Properties junto con sus socios.

Roberto García, con experiencia en ingeniería industrial y su pasión por la tecnología y sistematización de procesos, se enfoca en mejorar la eficiencia de la compañía, y Guerson Meyer, con experiencia en ventas de software empresarial SaaS, impulsa la innovación tecnológica en la empresa.

Estudios de mercado y adquisición de viviendas

Las diversas experiencias de los fundadores han llevado a Sophiq Properties a adoptar un enfoque minucioso en la selección de propiedades. Utilizan tecnologías basadas en lo que denominan Right Data, para obtener información micro-segmentada en tiempo real. Luego, identifican los barrios con mayor demanda en el sector prime y realizan un análisis en profundidad para identificar las mejores viviendas en ubicaciones de alta demanda para su adquisición.

Tras analizar más de 100 variables que inciden en la elección de viviendas, como tipo de finca, accesibilidad, ubicación y otros aspectos, definen el precio de compra óptimo en el lugar. También analizan datos sociodemográficos, el entorno urbano y la movilidad para obtener una visión completa del área de inversión.

La relaciones con los proveedores

Sophiq Properties mantiene relaciones sólidas con proveedores, que se mantienen comprometidos al proyecto de empresa, lo que les permite ofrecer calidad en sus proyectos y generar empleos. Su visión empresarial siempre ha sido mantener un ecosistema colaborativo activo durante todo el año.

La empresa busca duplicar sus ventas anuales mientras continúa realizando operaciones exitosas que superan los 60 millones de euros a través de diversas entidades que gestionan propiedades para clientes de diferentes nacionalidades. La mayoría de los clientes de Sophiq son españoles (52%), mientras que el resto proviene de más de 9 nacionalidades diferentes. El 54% de los clientes adquieren propiedades como primera o segunda residencia, y el resto como inversión, con un precio promedio de inversión de 1,5 millones de euros.

La clave de su éxito radica en el uso de tecnología, análisis avanzados y procesos automatizados. Utilizando diferentes modelos y algoritmos inteligentes, Sophiq Properties localiza, valora y valida oportunidades en tiempo real, adaptándose a las necesidades de cada inversión.

A pesar de su enfoque tecnológico, Sophiq Properties también valora la importancia de las personas en todo el proceso. Su filosofía, conocida como High Tech High Touch, implica el uso inteligente de la tecnología para mantener un alto nivel de personalización sin sacrificar la calidad del servicio.

Sophiq Properties ha ejecutado 47 operaciones de compra-venta, cerrarán el 2023, con 16 operaciones con un valor total de 30 millones de euros. Con la visión de alcanzar un número creciente de clientes y expandir su presencia geográfica, la empresa se ha propuesto duplicar sus ventas año tras año.

Hay dos aspectos fundamentales que los socios de Sophiq Properties han destacado. En primer lugar, que no son intermediarios como las inmobiliarias tradicionales; son propietarios de las viviendas que ofrecen al mercado y en segundo lugar, lo que los diferencia al resto,  es que después de comprar y vender una propiedad con éxito, Sophiq Properties ofrece a sus compradores servicios de transformación personalizada con una amplia variedad de materiales y calidades, adaptados a los gustos y exigencias de cada cliente para transformar la vivienda.

Redacción Emprendedores